OGŁOSZENIE  O ROKOWANIACH

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (dz. U. Nr 207, poz. 2108) oraz zarządzenia nr 105/04 Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie zatwierdzenia regulaminów określających tryb postępowania przy podejmowaniu działań w zakresie zbycia nieruchomości stanowiących własność gminy Kamieniec Ząbkowicki podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza rokowania na sprzedaż

niżej wymienionej nieruchomości stanowiącej własność gminy.

Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym opow. użytkowej 250,30 m², pow. zabudowy 305,8 m²  i kubaturze 2050 m³, stopień zużycia 70 % . Nieruchomość położona jest w miejscowości Pomianów Górny w granicach działki nr 24 o pow. 0,1740 ha, zapisana w księdze wieczystej Nr Kw- 53 140.

Uzbrojenie terenu – energia elektryczna dostępna z linii napowietrznej nn..

Nieruchomość położona jest w odległości 200 m od zbiorników wodnych „Topola” i „Kozielno” przy drodze wojewódzkiej Ząbkowice Śl. – Paczków.

       Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń  i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieniec Ząbkowicki  ww. nieruchomość przeznaczona jest na cele mieszkaniowe, usługowe i turystyczne.

Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono przetargi:

-          I przetarg na zbycie ww. nieruchomości  odbył się w dniu 11 maja 2005 r.

-          II przetarg odbył się 12 lipca 2005 r.

Cena wywoławcza nieruchomości do rokowań wynosi – 15.900,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy dziewięćset złotych).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 2  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r.  Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 5 października 2005 r. o godz. 10°° w Urzędzie Gminy Kamieniec Ząbkowicki ul. Ząbkowicka 26 pokój nr 13.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest :

1.        wpłacenie zaliczki (w gotówce) w wysokości 795,00zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt pięć złotych) najpóźniej do dnia 29 września 2005 r. na konto  Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim : BS Ząbkowice Śl. 0/Kamieniec Ząbkowicki  Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002,

2.        zgłoszenie udziału w rokowaniach , które należy złożyć w zamkniętych kopertach do dnia                             30 września  2005 r. do godz. 14 °°  w sekretariacie Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim                  ul. Ząbkowicka 26 pokój nr 10.

Zgłoszenie powinno zawierać:

          a/ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę , jeżeli zgłaszającym

              jest  osobą prawną lub inny podmiot;

         b/ datę sporządzenia zgłoszenia;

         c/ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te

                   warunki bez zastrzeżeń

         d/    proponowana cenę i sposób jej zapłaty;

         e/    proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań

          f/   do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

3.        zakwalifikowanie osoby do ustnej części rokowań

4.        złożenie przed częścią ustną  rokowań oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o rokowaniach, warunkach rokowań i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

5.        uczestnicy przystępujący do rokowań zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki

6.        złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych.

Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań , który  zostanie ustalony jako nabywca nieruchomości zaliczona zostanie na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom rokowań zostanie zwrócona niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia  rokowań .

Zaliczka nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która ustalona została jako nabywca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości. 

         Cena nieruchomości płatna jest zgodnie z ustaleniami w rokowaniach .

Koszty zawarcia aktu notarialnego i opłatę sądową ponosi nabywca.

     Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.

Gmina zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Bliższych informacji udziela Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26 pokój nr 11 lub pod nr telefonu 074/8162016 lub 074/8162029 .