Kamieniec Ząbkowicki, dnia 29-11-2004 r.

                                   O G Ł O S Z E N I E    O   P R Z E T A R G U

                 Wójt Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity – Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów               z dnia  14 września 2004 roku  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.Nr 207, poz.2108) oraz Zarządzenia Nr 105/04 Wójta Gminy  Kamieniec Ząbkowicki  z dnia  15 listopada 2004 roku w sprawie zatwierdzenia regulaminów określających tryb postępowania przy podejmowaniu działań w zakresie zbycia nieruchomości stanowiących własność gminy Kamieniec Ząbkowicki podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza II publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy Kamieniec Ząbkowicki, woj. dolnośląskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana, która była ujęta                w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń  w tut. Urzędzie   przez okres 21 dni tj. od dnia  26  sierpnia 2004 r.. do dnia 16 września 2004 roku  a informację                     o wywieszeniu wykazu umieszczono w gazecie Wiadomości Powiatowe.

Podstawowe informacje o nieruchomościach :

1.Nieruchomość położona  w obrębie Byczeń,  gmina Kamieniec Ząbkowicki     

   w granicach działki nr  26/1 o powierzchni 1.5652  ha, zapisana w księdze 

   wieczystej Nr KW – 53491

   Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i  zobowiązań na rzecz osób  

   trzecich.

   Cena wywoławcza  nieruchomości wynosi– 8.902,00zł (słownie : osiem  

   tysięcy dziewięćset dwa złote).

   Minimalne postąpienie  wynosi – 90.00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt złotych).

   Wadium  wynosi – 900,00 zł.(słownie:  dziewięćset   złotych).

    Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania : brak planu  

    zagospodarowania przestrzennego gminy. Ww. nieruchomość w planie  

    zagospodarowania  przestrzennego gminy  obowiązującym do dnia 31  

    grudnia 2003 r. przeznaczona była na cele rolne. 

    Obecny sposób użytkowania nieruchomości nie uległ zmianie a w studium   

    uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego gminy  ww. 

    nieruchomość przeznaczona  jest na cele rolne.

Przetarg odbędzie się w dniu  18   stycznia  2005 roku  o godz. 10 ººw  siedzibie Urzędu Gminy   w Kamieńcu Ząbkowickim  ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne  oraz cudzoziemcy                    w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonymi                 w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców ( w rozumieniu ustawy                 o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych                i Administracji, pod rygorem utraty wadium.                 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest :

1.        Wpłacenie wadium / w gotówce/ w wysokości  900 zł ( słownie : dziewięćset złotych) nie później niż do dnia 10 stycznia  2005 r. na konto Urzędu Gminy           w Kamieńcu Ząbkowickim :  BS  Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr  16 9533 1030 2005 0000 0114 0002.

2. Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.        Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem                  

      o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.        Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są  do przedłożenia   

      dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również 

      pełnomocnictwa do  występowania w imieniu spółki.

      Ww. dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem 

      przetargu.

Nieruchomość podlega pod zakres ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości rolnych : nie ma kwalifikacji rolniczych,

nie zamieszkuje w gminie w której położona jest chociaż część nieruchomości , nie prowadził osobiście  gospodarstwa i gdy nabywana nieruchomość łącznie  z gruntami własnymi i dzierżawionymi nabywcy  przekroczy  300 ha użytków rolnych Agencja Nieruchomości Rolnych ma prawo pierwokupu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Oznaczenie użytków rolnych   przyjęto są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet   ceny  nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed  upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się    od zawarcia umowy kupna – sprzedaży nieruchomości

Uchylenie  się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który wygrał przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna – sprzedaży.

Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności  jakimikolwiek wierzytelnościami.

Koszty zawarcia aktu notarialnego i opłat  sądowych ponosi nabywca.

Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości                                  i powinna być wpłacona z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki finansowe znalazły się na koncie Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem aktu notarialnego.

             Bliższych informacji udziela Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 11 lub pod nr telefonu /074/8162-029.