OGŁOSZENIE O PRZETARGU

         Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki działając na podstawie przepisów ustawy           z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U               z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września  2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy Kamieniec Ząbkowicki.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która była ujęta w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni tj. od dnia 23 lipca 2015 r. do dnia 13 sierpnia 2015 r. a informację o wywieszeniu wykazu umieszczono w gazecie lokalnej, na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Kamieniec Ząbkowicki II.

        I.    PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość niezabudowana położona w obrębie Kamieniec Ząbkowicki II             w granicach działki nr 144 o pow. 0,3149 ha, poz. rej. G. 101, AM – 4, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich prowadzi księgę wieczystą Nr KW SW1Z/00061813/8.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MR2.3” o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej (około 93%), symbolem „WS’ o przeznaczeniu podstawowym: tereny wód powierzchniowych śródlądowych (około 6%) i symbolem „KD Z2 3178D”             o przeznaczeniu podstawowym: tereny dróg publicznych (około 1%).

Przez teren działki przebiega główna siec wodociągowa Ø200 mm.

Dla zapewnienia ochrony i warunków do eksploatacji urządzeń infrastruktury technicznej, ustala się;

1) zakaz lokalizacji zabudowy w strefach, wyznaczanych przez zarządcę urządzeń              w oparciu o przepisy szczególne i warunki techniczne, zapewniających ochronę                      i prawidłową eksploatację urządzeń,

2) zakaz sadzenia drzew w trasie przebiegu urządzeń,

3) obowiązek każdorazowego uzgodnienia z zarządcą urządzeń infrastruktury lokalizacji obiektów budowlanych, z którego urządzeniami graniczyć będzie projektowany obiekt.

Wobec powyższego nieruchomość zostanie obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnej służebności przesyłu wody za pośrednictwem głównej sieci wodociągowej w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania urządzeń przesyłowych, możliwości wejścia na grunt w celu usunięcia awarii, przeprowadzenia konserwacji czy modernizacji z obowiązkiem naprawienia ewentualnej szkody.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 101.400,00 zł (słownie: sto jeden tysięcy czterysta złotych)  plus podatek VAT 23 %.

Minimalne postąpienie wynosi – 1.020,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwadzieścia  złotych).

Wadium wynosi – 10.140,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy sto czterdzieści złotych).

     II.    Przetarg odbędzie się w dniu 14 października 2015 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonym
w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki.                     

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców (w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, pod rygorem utraty wadium.

   III.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce, tak aby środki zostały zarachowane na rachunku Gminy najpóźniej w terminie wpłaty wadium) w wysokości 10.140,00 zł na konto Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002, nie później niż do dnia 07 października 2015 r. (wpłacając wadium należy podać imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu oraz nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych.

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. Oznaczenia użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy. Gmina Kamieniec Ząbkowicki nie będzie brała odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym a stanem faktycznym.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał    w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona na nabywcę zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej ponosi nabywca. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów.