OGŁOSZENIE O PRZETARGU

            Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki działając na podstawie przepisów ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza III publiczny przetarg ustny nieograniczony (II odbył się 28.10.2014) na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy Kamieniec Ząbkowicki. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która była ujęta w wykazie wywieszonym na  tablicy  ogłoszeń w  tut. Urzędzie  przez  okres  21 dni tj. od dnia 28 maja 2014 r. do dnia 18 czerwca 2014 r. a informację o wywieszeniu wykazu umieszczono w gazecie lokalnej, na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Doboszowice.

    I.    PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

      Sprzedaży podlega lokal użytkowy (była świetlica wiejska) położony w budynku nr       74 w Doboszowicach. Lokal położony na parterze budynku o pow. 157,50 m² +         pomieszczenie przynależne (komórka na zewnątrz) o pow. użytkowej 18,00 m². Lokal     składa się z sali, sceny,      pomieszczenia i zaplecza. Z lokalem łączy się udział
      w gruncie i budynku wynoszący 27/100 części. Istnieje projekt budowlany na          przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń świetlicy wiejskiej        na      pomieszczenia mieszkalne. 

 Nieruchomość położona jest w obrębie Doboszowice w granicach działki nr 640/2
 o pow. 0,3545 ha, poz. rej. G. 239, AM – 3, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach        Śląskich prowadzi księgę wieczystą Nr KW SW1Z/00048820/3.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MR1.2” o funkcji podstawowej tereny zabudowy mieszanej mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej oraz „R1” tereny rolnicze.  Teren objęty strefą obserwacji archeologicznej i strefą ochrony krajobrazu kulturowego. Budynek 74 leżący na terenie działki znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

  II.    Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 111.520,00 zł

(słownie: sto jedenaście tysięcy pięćset dwadzieścia złotych)

Minimalne postąpienie wynosi – 1.120,00 zł (słownie: tysiąc sto dwadzieścia złotych)

Wadium wynosi – 11.160,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy sto sześćdziesiąt złotych).

             Nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10  ustawy z dnia 11 marca          2004 r. o           podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).

III.    Przetarg odbędzie się w dniu 9 kwietnia 2015 r. o godz. 11⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonym
w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców (w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, pod rygorem utraty wadium.

 IV.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce, tak aby środki zostały zarachowane na rachunku Gminy najpóźniej w terminie wpłaty wadium) w wysokości 11.160,00 zł na konto Urzędu Gminy
w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002, nie później niż do dnia 2 kwietnia 2015 r. (wpłacając wadium należy podać imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu oraz nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem  o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych.

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. Oznaczenia użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy. Gmina Kamieniec Ząbkowicki nie będzie brała odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym
a stanem faktycznym.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi
w szczególności niestawienie się uczestnika który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona na nabywcę zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej ponosi nabywca.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
w przypadku zaistnienia ważnych powodów.