OGŁOSZENIE O PRZETARGU

         Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki ogłasza IV publiczny przetarg ustny nieograniczony (III odbył się 09.09.2014r.) na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy Kamieniec Ząbkowicki. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która była ujęta
w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni tj. od dnia 22 stycznia 2014 r. do dnia 12 lutego 2014 r. a informację o wywieszeniu wykazu umieszczono w gazecie lokalnej, na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Ożary.

        I.    PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość zabudowana budynkiem byłej szkoły położona w obrębie Ożary
nr 37 w granicach działki nr 197/8 o pow. 0,0410 ha, poz. rej. G. 263, AM – 2, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich prowadzi księgę wieczystą Nr KW SW1Z/00057260/5. Nieruchomość o pow. użytkowej 354,75 m². (parter: komunikacja o pow. 53,16 m², sala nr 1 o pow. 55,08 m², sala nr 2 o pow. 53,49 m², sala nr 3 o pow. 53,58 m², piętro: komunikacja o pow. 24,18 m², sala nr 4 o pow. 36,00 m², sala nr 5 o pow. 21,06 m², sala nr 6 o pow. 20,58 m², sala nr 7 o pow. 37,62 m²).

Istnieje dokumentacja projektowa potwierdzająca możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na potrzeby mieszkalne. Nieruchomość zostanie obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności przejścia i przechodu na potrzeby nieruchomości stanowiącej działkę nr 610 i zostanie ustanowione prawo do korzystania ze studni znajdującej się na działce nr 197/9 oraz budowlami związanymi
z gromadzeniem nieczystości ciekłych.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MR1.2” o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej
i usługowej. Działka znajduje się w granicy obszaru ograniczonego użytkowania od cmentarza – 50 m.

      II.    Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 151.590,00 zł

                (słownie: sto pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt złotych).                        

  Minimalne postąpienie wynosi – 1.520,00 zł (słownie: tysiąc pięćset dwadzieścia złotych).

            Wadium wynosi – 15.160,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sto sześćdziesiąt złotych).

    III.    Przetarg odbędzie się w dniu 5 grudnia 2014 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

         W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą     organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonym
         w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców (w rozumieniu ustawy o nabywaniu          nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji,          pod rygorem utraty wadium.

     IV.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce, tak aby środki zostały zarachowane na rachunku Gminy najpóźniej w terminie wpłaty wadium)w wysokości 15.160,00 zł na konto Urzędu Gminy
w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002, nie później niż do dnia 28 listopada 2014 r. (wpłacając wadium należy podać imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu oraz nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych.

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. Oznaczenia użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy. Gmina Kamieniec Ząbkowicki nie będzie brała odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym
a stanem faktycznym.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi
w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona na nabywcę zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty umowy notarialnej
i wpisu własności do księgi wieczystej ponosi nabywca. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
w przypadku zaistnienia ważnych powodów.