Kamieniec Ząbkowicki, dnia 03.10.2012 r.

            OGŁOSZENIE O PRZETARGU

                        Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki działając na podstawie przepisów ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kamieniec Ząbkowicki, woj. Dolnośląskie.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana, która była ujęta w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni tj. od dnia 21 sierpnia 2012 r. do dnia 11 września 2012 r. a informację o wywieszeniu wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Ożary.

PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość zabudowana budynkiem o pow. użytkowej 354,75 m²(parter: komunikacja o pow. 53,16 m², sala nr 1 o pow. 55,08 m², sala nr 2 o pow. 53,49 m², sala nr 3 o pow. 53,58 m², piętro: komunikacja o pow. 24,18 m², sala nr 4 o pow. 36,00 m², sala nr 5 o pow. 21,06 m², sala nr 6 o pow. 20,58 m², sala nr 7 o pow. 37,62 m²), położona w obrębie Ożary Nr 37
w granicach działki nr 197/8 o pow. 0,0410 ha, poz. rej. G. 263, AM – 2, zapisana w księdze wieczystej  Nr KW 57260.

Istnieje dokumentacja projektowa potwierdzająca możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na potrzeby mieszkalne.

Nieruchomość zostanie obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności przejścia i przechodu na potrzeby nieruchomości stanowiącej działkę nr 610 i zostanie ustanowione prawo do korzystania ze studni znajdującej się na działce nr 197/9 oraz budowlami związanymi z gromadzeniem nieczystości ciekłych.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 151.440,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt jeden  tysięcy czterysta czterdzieści złotych). 

Minimalne postąpienie od ceny wywoławczej wynosi: 1.520,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset dwadzieścia złotych).

Wadium wynosi 15.150,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sto pięćdziesiąt złotych). 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MR1.2” o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej. Działka znajduje się w granicy obszaru ograniczonego użytkowania od cmentarza – 50 m.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 listopada 2012 r. o godz. 11°° w Urzędzie Gminy
w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie – wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców
(w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji, pod rygorem utraty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest :

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce) w wysokości 15.150,00 zł  nie później niż do dnia 8 listopada 2012 r. na konto Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002. (wpłacając wadium należy podać nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium  przed otwarciem przetargu,

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przejęciu ich bez zastrzeżeń,

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych,

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu .

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. Oznaczenie użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy.

Wadium wpłacone przez uczestnika , który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi
w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz opłat sądowych z tytułu wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.

Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości i powinna być wpłacona z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki finansowe znalazły się na koncie Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem aktu notarialnego.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu 
w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Bliższych informacji udziela Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 11 lub pod nr telefonu 74/8162 – 016 lub 8162 – 029.