Kamieniec Ząbkowicki, dnia 17.08.2012 r.

O G Ł O S Z E N I E  O  P R Z E T A R G U

                 Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki działając na podstawie  przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U.
z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kamieniec Ząbkowicki.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana, która była ujęta w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni  tj. od dnia 2 lipca 2012 r. do dnia 23 lipca 2012 r. a informację o wywieszeniu wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Kamieniec Ząbkowicki I.

PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa, położona w obrębie Kamieniec Ząbkowicki I
w granicach działki nr 652/39 o pow. 654 m², poz. rej. G. 612, AM-12, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich prowadzi księgę wieczysta Nr SW1Z/00048600/5, zabudowana budynkiem magazynowo – usługowym, budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek piętrowy w zabudowie wolnostojącej, obecnie wykorzystywany, jako pomieszczenia magazynowo – usługowe. Ogółem pow. użytkowa budynku wynosi 301,03 m². Grunt częściowo ogrodzony, położony na obszarze w pełni uzbrojonym w miejskie sieci. Przedmiotowa działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z drogi publicznej (przedmiotowa nieruchomość na chwilę obecną nie posiada wykonanego zjazdu z ul. Złotostockiej). Dojazd do działki nr 652/39 będzie odbywał się na zasadzie służebności przejścia i przejazdu przez działkę 652/40, do istniejącej drogi publicznej.

Nieruchomość jest obciążona umową najmu na czas nieokreślony
z możliwością wypowiedzenia z 3 miesięcznym okresem.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 242.200,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści dwa tysiące dwieście złotych). 

Minimalne postąpienie od ceny wywoławczej wynosi: 2.430,00 zł (słownie: dwa tysiące czterysta trzydzieści złotych).

Wadium wynosi 24.220,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście dwadzieścia złotych). 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MU1.2” o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej i usługowej oraz „P1.2”
o przeznaczeniu podstawowym: tereny obiektów produkcyjnych, składów
i magazynów.

Przetarg odbędzie się w dniu 2 października 2012 r. o godz. 10°° w Urzędzie Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie – wyznaczonym                      

w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki .

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemców (w rozumieniu ustawy                   o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), warunkiem  zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych                 i Administracji, pod rygorem utraty wadium .

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest :

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce) w wysokości 24.220,00 zł  nie później niż do dnia 25 września 2012 r. na konto Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002. (wpłacając wadium należy podać nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium  przed otwarciem przetargu,

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem                      o przetargu, warunkach przetargu i przejęciu ich bez zastrzeżeń,

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych,

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu .

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej.

Oznaczenie użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy.

Wadium wpłacone przez uczestnika , który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu                        i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz opłat sądowych 
z tytułu wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.

Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości                      i powinna być wpłacona z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki finansowe znalazły się na koncie Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem aktu notarialnego.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu 
w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Bliższych informacji udziela Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 11 lub pod nr telefonu 74/8162 – 016 lub 8162 – 029.