OGŁOSZENIE O PRZETARGU

         Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność gminy Kamieniec Ząbkowicki. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość (lokal mieszkalny), która była ujęta w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie przez okres 21 dni tj. od dnia 2 lipca 2014 r. do dnia 23 lipca 2014 r. a informację o wywieszeniu wykazu umieszczono w gazecie lokalnej, na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłoszeń w sołectwie Kamieniec Ząbkowicki II.

        I.    PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Samodzielny lokal mieszkalny położony w obrębie Kamieńcu Ząbkowickim II przy ul. Szkolnej 7/9 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o pow. użytkowej 39,90 m² oraz pomieszczenia przynależnego (pokój) o pow. 14,10 m². Łączna pow. użytkowa i pomieszczenia przynależnego wynosi 54,00 m². Z lokalem łączy się udział 9/100 części w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działki nr 261/3.

Udział 9/100 części w działce nr 261/3 o pow. 0,0276 ha zostanie oddany
w użytkowanie wieczyste do dnia 16 stycznia 2096 r.

Nieruchomość położona w obrębie Kamieniec Ząbkowicki II w granicach działki nr 261/3 o pow. 0,0276 ha, AM - 9, poz. rej. G. 194, dla której Sąd rejonowy
w Ząbkowicach Śląskich prowadzi księgę wieczystą nr KW SW1Z/00040672/4.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „MW2.2” o funkcji podstawowej tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Teren objęty jest strefą ochrony krajobrazu kulturowego.  

      II.    Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 31.323,00 zł

                (słownie: trzydzieści jeden tysięcy trzysta dwadzieścia trzy złote).         

   Minimalne postąpienie wynosi – 320,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia złotych).

            Wadium wynosi – 3.140,00 zł (słownie: trzy tysiące sto czterdzieści złotych).

            Nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10  ustawy z dnia 11 marca                     2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).

            Wartość prawa użytkowania wieczystego wynosi 773,00 zł (netto). Opłata             roczna wynosi 1% wartości gruntu i płatna jest raz w roku do
            31 marca każdego roku. Pierwsza opłata roczna wynosi 15 % wartości                     gruntu i płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

    III.    Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2014 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26, pokój nr 13.

         W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą     organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonym
         w niniejszym ogłoszeniu oraz spełniają inne wymienione warunki.

     IV.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1.    Wpłacenie wadium (w gotówce) w wysokości 3.140,00 zł na konto Urzędu Gminy
w Kamieńcu Ząbkowickim: BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki Nr 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002, nie później niż do dnia 23 września 2014 r. (wpłacając wadium należy podać  imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu oraz nr działki).

2.    Okazanie dowodu wpłaty wadium przed otwarciem przetargu.

3.    Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

4.    Złożenie przed przetargiem aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, umowy spółki, aktualnej listy wspólników dla osób prawnych.

5.    Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych również pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki.

Wyżej wymienione dokumenty należy złożyć przewodniczącemu komisji przed otwarciem przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu znają stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. Oznaczenia użytków rolnych przyjęte są wg danych z ewidencji gruntów i w razie potrzeby ich aktualizacja odbywa się za staraniem i na koszt nabywcy. Gmina Kamieniec Ząbkowicki nie będzie brała odpowiedzialności za ewentualne różnice między stanem prawnym
a stanem faktycznym.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi
w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności jakimikolwiek wierzytelnościami.

Osoba ustalona na nabywcę zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty umowy notarialnej
i wpisu własności do księgi wieczystej ponosi nabywca. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów.